专访十杰获选者高勇：商业地产的“全能”职业经理人

人物介绍：
　　高勇，2012年度广东省十大杰出职业经理人获选者、百花集团董事总经理，他通过了广东省职业经理人协会官网“136”资质认证服务体系的评审，达到PM（ Professional Manager）级的标准。专家评审委员会对其的评价为：高勇在物业管理及商业地产行业从业经历丰富，在百花集团任职至今17年，他所工作的部门专业跨度大，从小职员一直做到集团董事总经理，见证了企业的发展壮大。高勇在商业地产及物业管理领域独树一帜，具有丰富的行业经营管理能力，专注度高，在商业地产运营营销策划的项目累计超过200万平方米，获得优良的业绩。他亦经历了无数的工作改革与创新，是企业值得信赖的杰出职业经理人。

公司介绍：
　　佛山市百花物业管理有限公司成立于1996年，秉承“创新励行，精细至善”的宗旨，百花物业一直深耕于物业管理的专业领域，取得了辉煌的成就。 2010年，百花集团正式成立，同年获得了全国百强企业荣誉称号，从此走向了集团式发展的市场化道路，下属企业十多个。

        这几年中国商业地产发展的速度是前所未有的，在巨大的发展机遇下，许多开发商纷纷转战商业地产。如今不是满城皆是黄金甲，而是满城皆是综合体。如何带领企业在这个大环境中脱颖而出？高勇有两大坚持：坚持学习、坚持创新。撰文/记者 黄嘉欣

　　跳槽不等于有能力

　　记者：在百花集团工作，您最大的收获是甚么？
　　高勇：在百花集团17年里，我的工作范围涵盖商业地产全部领域，包括策划、营销、物业管理、财务预算管理等。我觉得在不断改变中学习与积累，不断丰富人生、提升能力，是我个人最大的收获。
　　记者：职业经理人频频跳槽是当下职场的热门话题。这么多年来，您有没有想过要跳槽？
　　高勇：佛山商业地产近几年发展非常快，而且体量巨大，国内大型的商业地产发展商也在佛山有大型项目开发。据最新统计，目前已有超过30个城市综合体在佛山落户，总建筑面积逾1440万平方米。百花集团主要以商业地产服务输出为主体业务，我觉得可以通过与地产开发商的合作来体现公司、团队以及个人的价值，不一定跳槽才可以体现个人的能力与价值，关键在于你所在企业值不值得员工继续为它服务。

　　以管理思维细化工作

　　记者：分享一下您在百花集团17年来遇到的特别难忘的事情。
　　高勇：每一次大的工作调整、工作转型对于我来讲都是难忘的。特别难忘的是2008年，我在百花的第一个转捩点，公司把我从租售部调去工程部当经理，这样的岗位跨度非常大。我一直从事与经营相关的营销工作，突然去到工程部当经理，等于说行外人管行内人，从自己熟悉的工作领域去到一个完全陌生的工作领域，压力相当大。
　　记者：遇到这么多困难，您当时是怎么克服的？有没有想过放弃？
　　高勇：我不是一个轻易放弃的人，除非我已经尽了最大的努力，但别人还是觉得你做不好，那我无话可说。当时我接替这个部门之后，更多的是从管理的层面去引导专业的工程师去开展日常工作，而不是从技术的层面。另外，我花了很多时间看了很多工程方面的资料与档案，也跟着工程师去一线设备现场视察，看他们怎么去维修、保养设备，弄清各项工作流程与维修规范。
　　一段时间下来，我用管理的思维去将整个部门的工作流程、报表、人事管理等理顺；将日常琐碎的工作流程化、数据化；把员工的工作效率精算到以有效工作时间来计算绩效奖金；采取了多种措施让整个部门的工作效率得到大大提升。慢慢地，他们也接受了我这样一个部门领导。

　　时间是管理的生命线

　　记者：在管理团队方面您有甚么感悟？
　　高勇：作为总经理，我主要负责设定目标与完成时间，然后在过程中起引导作用，真正的工作由下属自行开展。我容许下属有自己的工作空间、有可以承受的犯错机会。当然，我会实行以结果为导向的过程管理，工作过程中的监控与引导是必不可少的，在规定时间内完成工作目标最为重要。
　　记者：作为过来人，您对于刚毕业的年轻人有甚么建议和寄语吗？
　　高勇：成功没有捷径。首先，年轻人要选好、选对发展的平台，然后脚踏实地、按部就班地在工作中积累经验。其次，不要随便跳槽，不能过于“短视”，只着眼于眼前的利益，关键点应该看通过工作是否能得到自我增值，个人价值是通过为企业创造价值所体现的。最后，要有居安思危的意识，通过不断学习、深入钻研专业知识、拓宽更广的知识面，以保持自己的市场竞争力。

        后记

　　选对了行业、选对了一个能发挥个人专长的平台、选对了职业发展方向，这些都是高勇最庆幸的事情。在这些基础上，高勇付出了辛勤的劳动与不懈的努力，获得了瞩目的成绩，也得到了公司、团队的认可。“不求最好、追求更好；努力争取，人生无憾。”这是高勇的人生哲理。高勇形容自己是一个“健忘”的人，对一些不好的、过去了的事情会努力忘掉，也是一种很好的工作减压方法，因此，甚么事情只要成为了过去，只要当初尽了力，高勇就不会感觉有遗憾。

原文链接：http://www.singpao.com/cj/zh/201309/t20130908_457979.html